L'essentiel
Le programme eXp Military France est un accompagnement immobilier privé destiné aux familles liées aux forces armées françaises. Lorsqu'une mutation impose de vendre, d'acheter ou de louer, un conseiller indépendant du réseau eXp France, issu du monde militaire, prend en charge votre projet au départ comme à l'arrivée. Le service est gratuit pour vous et les bénéficiaires obtiennent une remise sur les honoraires d'agence eXp concernés.
- Pour qui : militaires d'active, anciens militaires, conjoints, soutiens et enfants de militaires.
- Pour quoi : acheter, vendre, louer, investir lors d'une mutation, en métropole et outre-mer.
- Avec qui : des conseillers indépendants du réseau eXp France issus du monde militaire.
- Combien : gratuit pour vous, avec une remise de 10 % sur les honoraires d'agence eXp concernés.
- Comment : formulaire, rappel sous 24 h ouvrées, mise en relation avec le conseiller de votre garnison.
À qui s'adresse le programme
Vous recevez un ordre de mutation et disposez de quelques semaines pour organiser deux déménagements immobiliers. Votre conseiller cale le calendrier sur vos dates d'affectation et gère les démarches pendant vos absences.
Vous quittez l'institution et choisissez enfin votre lieu de vie. Le programme vous aide à acheter ou vendre dans la durée, avec un interlocuteur qui comprend votre parcours.
Vous portez souvent l'organisation concrète de la mutation, parfois seul. Une référente dédiée vous accompagne sur le logement et, si vous le souhaitez, sur votre projet professionnel.
Parents, enfants de militaires ou proches : vous accompagnez une famille militaire dans son projet. Vous bénéficiez du même interlocuteur et des mêmes engagements de service.
Vous êtes lié aux forces armées françaises ? Vous avez votre place ici.
Vérifier votre éligibilitéCe que le programme couvre
| Votre situation | Ce que fait votre conseiller | Page détaillée |
|---|---|---|
| Acheter | Recherche selon l'emprise, les écoles et les trajets, visites vidéo en direct, négociation. | Chasseur immobilier : achat |
| Vendre | Estimation, mise en vente, visites et signature organisées même si vous êtes déjà parti. | Vente à distance |
| Mettre en location | Préparation du logement, recherche de locataire et coordination avec un gestionnaire. | Mettre son logement en location |
| Trouver une location | Repérage des quartiers et des biens disponibles avant votre arrivée. | Chasseur immobilier : location |
| Muté outre-mer | Suivi par le référent outre-mer, au départ et à l'arrivée. | Mutation outre-mer |
| Investir | Analyse du projet locatif et mise en relation avec des partenaires de financement. | Guides et ressources |
| Conjoints | Référente dédiée pour le logement et l'organisation de la mutation. | Conjoints de militaires |
| Reconversion | Information sur le métier de conseiller immobilier indépendant et la formation. | Rejoindre le réseau |
Votre accompagnement, étape par étape
- 1
J-180 à J-120
Réception de l'ordre de mutation
Premier appel avec le référent : calendrier, budget et priorités de la famille.
- 2
Avant le départ
Préparation du départ
Estimation, puis mise en vente ou en location du logement actuel.
- 3
En parallèle
Recherche à l'arrivée
Quartiers, écoles, temps de trajet vers l'emprise, visites vidéo en direct.
- 4
Après sélection du bien
Offre et financement
Négociation, coordination avec la banque et le notaire.
- 5
Compromis puis acte
Signature
Procuration ou signature électronique si vous êtes absent.
- 6
Jusqu'à J+30
Installation
Remise des clés et suivi des dernières démarches.
Barèmes et remise militaire
Principe : une réduction des honoraires d'agence à la signature, réservée aux bénéficiaires du programme.
Barème : 10 % de remise sur les honoraires eXp concernés. Les honoraires eux-mêmes dépendent du barème de l'agence et du bien.
| Prestation | Barème | Mandat et conditions |
|---|---|---|
| Vente immobilière | Barème officiel eXp FranceConsulter le PDF officiel | Les honoraires de vente suivent le barème officiel eXp France fourni. Le mandat précise le montant applicable et la partie qui le supporte. |
| Recherche de location | 1 loyer | La recherche de location est proposée avec un mandat non exclusif. La base du loyer (hors charges ou charges comprises), la TVA et la répartition des honoraires doivent être précisées avant signature. Les plafonds légaux applicables aux honoraires du locataire restent à respecter. |
| Chasse immobilière à l’achat | 8 % du prix du bien | Ce barème concerne la prestation de recherche d’un bien à acheter, distincte de la vente immobilière. Le mandat précise l’assiette du prix, la TVA, les honoraires et leurs conditions de règlement avant tout engagement. |
Barème de vente — immobilier traditionnel et ancien
| Prix de vente | Honoraires TTC * |
|---|---|
| De 0 € à 100 000 € | 10 000 € |
| De 100 000 € à 200 000 € | 9 % |
| De 200 000 € à 300 000 € | 8 % |
| De 300 000 € à 400 000 € | 7 % |
| Supérieur à 400 000 € | 6 % |
* Honoraires maximum et cumulables par tranche.
Hors neuf (VEFA), commerces et immobilier d’entreprise ; le mandat fixe les honoraires applicables. Dans le cadre d’une délégation de mandat consentie par un autre professionnel de l’immobilier (agence, promoteur, etc.), le barème applicable reste celui de l’agence titulaire du mandat.
Conditions
La remise militaireBarème des honorairesSimulateur de remise
Ces engagements figurent dans la charte éthique acceptée par chaque nouveau conseiller.
Vos référents
Sébastien Valleix
Référent national du réseau eXp Military — responsable national France (Country Squad Leader)
Oriente chaque famille militaire vers le référent de sa situation et coordonne le réseau en France.
sebastien.valleix@expfrance.fr
Jessica Jourdy
Référente conjoints de militaires
Accompagne les conjoints dans leur projet immobilier et dans leur projet professionnel à chaque mutation.
jessica.jourdy@expfrance.fr
José Stanca
Référent outre-mer
Accompagne les mutations depuis et vers les départements et collectivités d'outre-mer.
jose.stanca@expfrance.fr
Luc de Coligny
Référent formation
Accompagne les militaires et conjoints qui veulent devenir conseillers immobiliers indépendants.
luc.decoligny@expfrance.frNos engagements
Honneur
Nous reconnaissons les contraintes du service et nous organisons autour d'elles.
Lien
Un interlocuteur unique joignable, et des conseillers au départ et à l'arrivée qui se coordonnent.
Service
Rappel sous 24 h ouvrées, compte rendu après chaque visite, transparence sur les honoraires.
Exemplarité
Des conseillers formés à la mobilité militaire, encadrés par des référents.
Unité
Un réseau national, en métropole et outre-mer, relié à la communauté internationale eXp Military Network.
Ce que le programme n'est pas
À savoir avant de vous engager
- Un programme privé, sans lien avec le ministère des Armées ni aucune administration, qui ne remplace aucune prestation ou démarche officielle liée à la mutation.
- Aucune garantie de prix de vente ni de délai de vente.
- Aucune obligation : vous restez libre de signer ou non, et de choisir votre conseiller.
Un programme international
Le programme français fait partie de l'eXp Military Network, une communauté de conseillers eXp liés au monde militaire présente aux États-Unis et en Europe. En cas d'affectation à l'étranger, votre référent peut vous orienter vers un contact du réseau dans le pays concerné.
Le réseau international en détailToutes les pages du programme
Chasseur immobilier
Faire rechercher et visiter votre futur logement à distance.
Lire la pageAcheter près de sa garnison
Un mandat de recherche pour votre acquisition.
Lire la pageTrouver une location
Sélection, visites et préparation de votre dossier locatif.
Lire la pageÉligibilité
Qui peut bénéficier du programme et quels justificatifs préparer.
Lire la pageRemise militaire
Le principe de la remise sur honoraires et ses conditions.
Lire la pageAccompagnement de la mutation
Le déroulé complet, de l'ordre de mutation à l'installation.
Lire la pageVente à distance
Vendre votre logement quand vous êtes déjà affecté ailleurs.
Lire la pageMettre son logement en location
Préparer la location et la gestion de votre propre logement pendant votre absence.
Lire la pageMutation outre-mer
Préparer un départ ou un retour d'outre-mer.
Lire la pageConjoints de militaires
Un accompagnement pensé pour les conjoints.
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